1308.) Großes, gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Voll-Souterrain-Keller und 2 Garagen in interessanter Lage von Varel - Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Dieser solide, gepflegte Klinkerbau bietet ideale Voraussetzungen für die große Familie, 2 Generationen unter einem Dach, Wohnen und Ferien- oder Dauervermietung oder Wohnen und Arbeiten. In 2006 wurde das Haus um einen wintergartenähnlichen Anbau mit Balkon erweitert. Das Haus befindet sich am Vareler Wald. Das Zentrum von Varel ist in wenigen Minuten zu erreichen.     

Baujahr: 1967. 2006 um wintergartenähnlichen Anbau erweitert.
Grundstück: 814 m².
Wohnfläche: Ca. 190 m².
Nutzfläche: Ca. 90 m², zuzüglich 2 Garagen.
Paterre:

Wohnfläche ca. 110 m², Schlafzimmer, Bad/WC, Büro, Küche mit EBK, Essbereich, Wohnzimmer, wintergartenähnlicher Bereich und Balkon über den Garagen 2006 erstellt.  

Dachgeschoss:

Wohnfläche ca. 80 m², Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC mit Dusche, Küche mit EBK, ausbaufähiger Spitzboden mit festem Treppenzugang.

Souterrainkeller:

Nutzfläche ca. 90 m², großer Partyraum (bewohnbar), Heizungsraum, Gäste-WC, Werkstatt, HWR, Abstell-/Lagerraum, Hof -/Gartenzugang.

Nebengebäude: 2 Garagen, Freisitz.
Ausstattung:

Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, größtenteils mit Rollläden, 2 Gas-Heizungsanlagen für Parterre- und Dachgeschosswohnung,            2 Einbauküchen, Markise, Fußbodenheizung im Wintergarten.

Antritt: Nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 189.000,00 €.
Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.   Zwischenverkauf vorbehalten.